Domaine exceptionnel de près de 2 acres au bord d’un magnifique petit lac paisible ! Plus de 375 pieds de rivage privé sur le lac avec plage de sable. L’orientation sud permet un ensoleillement maximum et des couchers de soleil inoubliables. Vous êtes invités à accéder au domaine par une entrée asphaltée en S bordée de lampadaires et d’arbres matures. Résidence lumineuse offrant une vue sur le lac depuis chaque pièce, grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale. 2 foyers à combustions lente. Possibilité d’une 3 ième chambre au sous-sol. Cadre idyllique pour relaxer et recevoir!

Vous êtes invités à venir découvrir ce domaine exceptionnel en bordure du lac Suzanne. Terrain plat, orienté au sud, offrant des aménagements uniques:

– plage de sable
– foyer de pierres extérieur
– espace aménagé avec abri moustiquaires
– garage-atelier avec combustion lente et aspirateur central
– abri pour le bois
– hangar pour remisage des outils et tracteur
– jeu de marelle
– stationnement pour 10 véhicules et plus

Chaque détail a été soigneusement réfléchi, y compris l’absence de fils électriques à la vue, pour préserver l’harmonie visuelle.

La résidence, entretenue avec soin, présente une généreuse fenestration et un foyer de pierres central grimpant dans le plafond cathédrale de 18 pieds. Des caractéristiques telles que:

– douche en céramique
– combustion lente inséré dans le foyer de pierres
– salle de lavage indépendante au RDC
– cuisine rénovée en 2011
– comptoirs en quartz
– 2 foyers à combustion lente; 1 dans la SAM, l’autre au salon
– garde-robe de cèdre
– thermo-pompe
– génératrice 13 kw
– galerie recouverte d’une membrane pour un minimum d’entretien
– toiture en tôle repeinte il y a 5 ans.

Au sous-sol de la portion agrandie en 1995 se trouve une grande pièce en rez-de-jardin, idéale pour aménager facilement un bureau à domicile avec sortie extérieure ou une troisième chambre. Le vide sanitaire, sous la portion de la maison originale, sert de salle mécanique/atelier.
Cette propriété permettra une vie paisible au bord du lac, avec un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance.
La qualité de l’eau du lac est excellente. Une association – ABVLacs – travaille depuis de nombreuses années à surveiller la qualité de l’eau et l’absence de plantes aquatiques exotiques envahissantes (PAEE). Le lac fait d’ailleurs partie du projet RSVL (réseau de surveillance volontaire des lacs) chapeauté par le ministère de l’environnement. Pour plus d’informations à propos du lac Suzanne, vous pouvez consulter le site: https://abvlacs.ca/lac-suzanne/

Détails des pièces:

Pièce                                   Dimensions                      Revêtement de sol

Cuisine                               10 X 14 p.                          Céramique

Salle à manger                  17,8 X14 p.                        Céramique

Salon                                   16,8 X19,5 p.                    Céramique

Coin bureau                       10,4 X 7,7 p.                     Bois

Salle de bains                     9,4X10,3                          Céramique

CAC principale                  13 X 13 p.                          Parqueterie

Salle de bains                     7,8 X 6,2                           Céramique

Salle de lavage                    7,7 X 7                              Céramique

CAC                                       15,5 X 13                          Tapis

Salle familiale                     16,2 X 17,2                       Tapis

Espaces additionnels:

Solarium d’entrée                4,8 X 14 p.

Patio                                       35 X 10 X irr. p.

Garage                                    16 X 24 p.

Abri de bois                           10 X 12 p.

Espace VIP                            20 X 20 p.

Remise                                    12,3 X 14,4 p.