Au bord du lac Cupidon, dans un environnement champêtre, au bout d’une rue sans issue, vous découvrirez cette prestigieuse résidence construite sur un terrain dont l’aménagement paysager a été créé en harmonie avec l’environnement forestier.Position enviable sur le lac. Construction de qualité assortie d’un garage double + atelier.

– Système domotique Leviton,
– Système bi-énergie (électrique et propane) 3 zones
– Thermo-pompe 4 tonnes Lennox remplacée en 2019
– Génératrice à essence 8000 watts
– Entrée électrique 400 ampères
– Système d’alarme (de la maison et du garage) relié à une centrale.
– Entrée électrique pour véhicule électrique 60 ampères installée dans garage. Le chargeur n’est pas inclus.
– Plafond du rdc 9 pieds; plafond cathédrale dans la chambre principale
– La salle de bains principale a été rénovée en 2019
– Les 9 portes jardins et les fenêtres sont de profil Reho et sont peints par procédé électrostatique à l’extérieur
– Planchers en bois pré-vernis de qualité supérieure
– Des fils chauffants sont installés en bordure du toit et sont contrôlés de l’intérieur.
– Dans le garage, escalier escamotable pour accéder à la pièce au-dessus. Isolation entre le plafond du garage et la pièce au -dessus.

– Système d’arrosage automatique Gardena (11 zones). Aménagement paysager sur environ 40 000 p.c. avec bassins d’eau pompée du lac. La pompe est contrôlée par domotique. Innombrables vivaces et plantes décoratives adaptées au terrain.
– Clôture électrique Gallagher installée aux limites des 2 lots

Aux 67.28 mètres de façade sur l’eau pourront être ajoutés 63.45 m. de façade sur le lac du lot adjacent (1919454)de 4331.1 m.c.qui pourrait être vendu sous certaines conditions.

Informations générales

  • Prix
    1 500 000,$
  • Pièces
    12
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    4
  • Garage
    double +
  • Bâti en
    1997
  • Superficie du terrain
    57 058 p.c. + possibilité terrain adjacent
  • Adresse
    109 des Ormes, Ste-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Évaluation

Pour l’année 2021

  • Bâtiment
    621 500,$
  • Terrain
    239 500,$
  • Total
    861 000,$

Frais et taxes

Pour l’année 2021

  • Taxes municipales
    5373,$
  • Taxes scolaires
    876,$
  • Total
    6 249,$
Bord de l’eau

Informations supplémentaires